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持号经适房家庭进退两难五年等来房价涨七成

发布时间:2019-06-08 23:05:29 编辑:笔名
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“本来以为有号总比没号强,现在才知道有号还不如没号呢。”2008年就通过摇号的北京朝阳区经适房家庭刘女士对说,五年后终于等来了房子定价,但眼下摆在他们面前的现实却是“房子有了却买不起了”。一脸落寞的刘女士不明白“住有所居”为何这样难。

刘女士等人在2008年就通过了摇号,2012年就选好了房子,但到了2013年底,公布的7351.41元/平方米均价,比同期摇号批配售的房源价格要高出七成,这距离他们的心理预期太远,让很多人无力承受。而五年来市场和政策的变化,让他们已经没有更多退路可选。摆在他们面前的是,要么举债购房,要么弃选转为选择廉租或公租房。

摇号后空等五年

房价涨七成

12月3日上午10点,刘女士按照此前开发商短信通知的要求,携带各种签约资料来到星海家园项目所在地。开发商向刘女士等人提供了“华纺星海家园购房确认单”,上面说明了单价和购房款总价,并要求刘女士当场决定是否弃选以及付款方式。

此批被要求来华纺提交签约资料的家庭,都在2008年11月就已经通过摇号获得经适房房源,共994户。

据了解,2008年7月和11月,北京市朝阳区共组织了两批经适房摇号,批在2008年12月就进行了选房并很快入住了常营的经适房项目,均价为4300元/平方米;而11月份,参与第二批摇号的家庭,共3405户,当时同批摇号家庭一起只解决了568套房。此批华纺星海家园的轮候家庭,是在时隔三年多后,于2012年1月6日选的房,价格当时并未披露。

摇号时不知道项目,选房时不知道价格,这在此前的经适房历史上是从来没有的。

关于华纺星海家园如何定价,传言从未间断。很多业主都曾多次向朝阳区发改委、朝阳区住建委、朝阳区住保办以及朝阳区政府等部门,申请信息公开但一直无果。

今年11月前后,朝阳有一些街道办事处贴出通知,告知东坝福园经适房项目将在12月摇号,价格预计在7300元/平方米~7900元/平方米,这引起了星海家园准业主们的注意。他们在11月频繁接触朝阳区发改委等部门,但每次得到的答案都是“尚未定下来”。

11月20日,华纺星海家园拿到了预售许可证。29日,政府站贴出了关于该项目价格的公示,均价为7351.41元/平方米。当天下午,近一百名准业主陆续来到朝阳区发改委再次信访。信访办的一位负责人建议,如果没有钱买,可以转去申请公租房。

11月30日,准业主们就接到了来自开发商的通知短信,要求从12月2日至5日,提交签约材料。一些在这段时间内没上的人,都是来到售楼处才了解到售价。

12月3日,在星海家园现场,开发商负责人也在抱怨,“价不是我们定的,我们改不了”。“这个项目,做了这么多年,一分钱还没回来呢”。

(房产责编:朱琳)

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