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返乡置业潮带动楼市升温外漂族成购房主力军

发布时间:2019-06-08 22:41:57 编辑:笔名
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近日,从各售楼中心了解到,各销售点又“热”了起来。忙着解说的置业顾问李华抽空告诉,元旦刚过,售楼中心就接到很多外地咨询,询问房源以及优惠情况,这两天前来咨询的客户也明显增多,其中返乡客占咨询总量的60%。现场正在看项目资料的王东告诉,自己在东莞打拼了3年,一直想在当地买套房子,可是房价一天天涨起来,眼看买房成了泡影。听父母说,家乡这两年的变化很大,希望我在家乡置业,今年提前回来就是想看看,这两天跑了几个楼盘,无论是外观还是户型,与内地的相差无几,就决定买房了。

做北漂已经6年的陈魁有着让大家羡慕的工作,用攒了5年的积蓄买了郊区30平方米的小公寓,但是每天往返的辛劳真是苦不堪言。“一直听说家乡发展很快,今年回来才发现,记忆中的城市已经不在,宽阔的街道、漂亮的楼房,曾经的小镇已经变成繁华的都市。”想着在外漂泊的艰辛,远离家乡的寂寞,如今看到家乡的变化,陈魁百感交集,他说,在外面打拼多年,家乡情结一直缠绕,这次回来就想买套房,做一个踏实的新疆人。

采访了多位返乡置业者,他们对家乡的变化深有感触,城市建设日新月异,居住舒适度、幸福指数与一线城市的差距也越来越小。近日从深圳回家过年的朱东说:“早早休了年假,就是想在家乡买套房,在外打拼总要回故土的,买套房等退休了住,这两天看了才发现,很多一线品牌房企都在新疆有项目,万科、中建、恒大等等,刚看完五家渠恒大金碧天下,前天看了君悦海棠,几个楼盘看过来,感觉很好,和内地相比有过之无不及。”在杭州打拼的王芳回家过年,她惊喜地发现,在杭州连60平方米的住房都买不了的她居然可以买到三居室,完善的配套、舒适的景观、便利的交通,让她取消了过完年回杭州的计划。

新疆天道置业市场分析师认为:随着一线品牌进驻,新疆楼市产品越来越丰富,从普通住宅、宽景大宅、高品质洋房等居住类的产品,到写字楼、商铺、公寓等投资产品不一而足,这是吸引返乡置业人群的原因之一。尤其是目前新疆的人居、投资、创业环境都进入了一个新的水平,这也是返乡置业潮形成的重要因素。纵观楼市调控以来,在限购令等一系列政策打压下,一线城市楼价对于工薪阶层来说,置业成本仍旧居高不下。与一线城市相比,二三线城市的楼盘价格相对较低,且基础建设、周边配套也在日益完善。随着年关临近,在一线城市打拼的外漂族回到家乡,同时也将置业目光投向价格相对较低的家乡城市。有房企认为,返乡置业对去化是一个很好的契机,对完成来年的销售任务有裨益。

回顾2012年楼市,准备过寒冬的房企经历了一个暖冬,而返乡置业的热潮再为楼市添了一把火,据了解,春节前夕,被高房价挤出的外漂族正成为新疆购房的主力军。

邵帅

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