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武汉首批公租房摇号三口无房户每月补240

发布时间:2019-07-12 23:08:36 编辑:笔名

武汉首批公租房摇号 三口无房户每月补240元

图为:代表肖述木(右)作为申请家庭代表现场摇号 图片来源:荆楚  提要:昨日,武汉首批近900套公租房举行摇号,确定了房源轮候顺序。同时,今年的公租房补贴标准也已经确定,入住公租房的家庭按人均建筑面积16平方米补足,每平方米每月补贴5元,一家三口的无房户每月可补240元。  人均5元/平方米/月补足16平方米  根据武汉市公租房的管理规定,公租房实行市场租金,入住家庭先缴后补,租金收取和补贴发放实行收支两条线管理。即申请人入住公租房后,先按房子的市场租金缴纳房租,再由区级房管部门发放租金补贴。据介绍,武汉市规定租金补贴标准要由房管部门会同物价和财政部门,根据全市经济发展水平和住房困难家庭的承受能力等因素,按同类住房平均市场租金价格的30%比例确定,每两年调整一次。  武汉市房管局介绍,今年的租金补贴标准已经确定,按人均每平方米每月5元的标准补贴,补足16平方米。如果是一家三口的无房户,补贴金额为5×16×3=240元。如果现有居住面积为10平方米,那么按5元的标准补足16平方米,所获得的月补贴金额为()×5×3=90元。  此次洪山区马湖村、南湖村公租房的租金每套每月分别为697元、723元。若是一家三口的无房户入住,可获得每月240元的补贴,相当于自己每月分别掏457元、483元租金。  首批多余房源将做“优租房”  据介绍,此次洪山区近900套公租房试点上市,但因资格准入条件严格、房源过于集中等原因,仅有317户家庭通过审核。而剩余的房源有望转为大学生公寓、农民工公寓等“优租房”,以此就近解决该区创业园区新就业、创业大学生及环卫工等外来务工人员的住房问题。“优租房”的租赁费用,是由政府和用人单位负担一半,个人负担另一半。  据悉,作为保障性安居工程的一部分,“优租房”是针对特定对象的,是公租房的一种补充。  汉阳公租房春节后上市  今年武汉新建和筹集了3万套公租房,洪山区近900套公租房是租赁的城中村还建房,上市。下一批房源位于汉阳的惠民苑小区,要等到明年春节后上市,预计提供250套房源。  武汉公租房建设和筹集有多种模式,有的由政府直接购买商品房,将其改造成公租房;有的由政府投资包租公租房,将改造“城中村”的多余安置房源集中包租,由武汉市财政出资统一装修,租赁给符合条件的家庭和个人;还有的公租房是由国有企业投资建设,如地产集团在后湖新建的公租房小区,房源有2000套。  根据建设进度,明年下半年,武汉各个城区公租房将大量上市。  申请人盼租金再低些  昨日摇号现场,三名申请家庭代表告诉,由于此次洪山区公租房申请门槛非常高,能通过审核的家庭收入都比较低,希望公租房的租金能再低一些。  关山街的林望娣婆婆是替儿子到摇号现场见证摇号的。她介绍,儿子月收入2000元,媳妇在家带孩子没收入,一家四口挤在单位的单身宿舍中,后来实在住不下,她自己到城中村花300多元租了一间私房。林婆婆说,其实公租房作为保障性住房,位置偏一点并不怕,关键是租金要低。  关山街的方志强告诉,他们一家三口现租住在东湖风景区一个城中村私房里,两室一厅的房子月租金500元。他认为,这次公租房申请门槛很高,要求家庭上年度人均月收入不高于1500元。他们一家三口上年度人均月收入733元,日常开销加上孩子上学,超过500元的房租就无法承受了。他希望公租房的租金补贴能更高一些。  对此,武汉市房管局副局长陈新政说,公租房是一种市场经济体制下全新的住房保障形式,其目的是为了让城镇中等偏下收入住房困难家庭、部分新就业职工和外来务工人员等“夹心层”能有房住,而非针对城镇收入家庭,所以申请入住的人员,需要承担比市场价格低30%的租金。如果租金太低,不利于这种保障模式长期实行;租金补贴标准太高,现有政府财力也无法达到,而且很多公租房房源是商品房,所以不能用城中村私房的租金标准来衡量现有的公租房租金标准。( 黄振琳 通讯员 周传燕 汪洋 陈凯)

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