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豪宅元年和股市大牛一起来了成交创纪录

发布时间:2019-09-15 14:44:24 编辑:笔名

豪宅元年和股市大牛一起来了 成交创纪录

单价10万+的项目成交创出历史纪录没有,只有更高。北京顶豪价格正在不断突破天花板。近日,多个单价超过20万元/平方米的顶豪项目取得预售证,东三环霄云路8号空中四合院更是传出50万元/平方米的“天价”。数十个顶豪项目“火拼”,豪宅成交量创出历史纪录,在“顶豪”们的狂欢声中,2015年也被市场定位为“顶豪元年”。开发商奔向豪宅在售将售10万+项目20余个就在中粮瑞府22万元/平方米的“天价”令业内外咋舌之后,12日,京城住宅的贵纪录又被刷新,龙湖西宸原着项目拿到预售许可证,其中贵一套房源的单价超过25万元/平方米。顶豪预售价格没有,只有更高。年内,还将有一大批顶豪来袭,近期已经有好几个顶豪项目取得预售证。根据中原地产市场研究部统计,目前北京销售单价10万元/平方米以上的在售项目包括润泽御府、上国阙、盘古大观、霄云路八号、运河岸上的院子等10个项目;近入市或即将入市的10万+的项目有万柳书院、中粮瑞府、北京一号院、东山墅、骏豪中央公园广场、万科北河沿、龙湖西宸原着、远洋刘娘府项目、泰禾西局项目等。截至2016年年初,北京在售将售的单价超过10万元的项目达20余个。亚豪机构数据也显示,今年前5个月,已经取得预售资格的单价10万元/平方米以上的豪宅产品已达482套,年内总供应量将在2000套左右。消费者奔向顶豪10万+住宅成交量创纪录利好政策频出、“资本新贵”任性、土地供应稀缺……顶豪项目越来越受到消费者的关注。日前,北京晨报探访位于西三环西局板块的龙湖西宸原着发现,接待中心的火爆程度不亚于刚需盘。销售人员透露,每周末到访客户能达到200组。看盘的客户量在一定程度上也反映出成交量。中原地产市场研究部数据显示,北京单价超过10万元/平方米的居住类物业,今年以来签约已经超过123套,即使剔除年初盘古大观的一次性大批成交,也达到了27套,创下北京单价10万+顶豪成交量的纪录。而亚豪机构的统计显示,到目前为止,北京共成交3套亿级豪宅,相当于去年全年的成交量。除了北京以外,上海顶豪的成交量也已翻番,前5个月上海总价过千万的豪宅成交量合计2004套,比去年同期上涨了109%。顶豪市场成交量飙升的局面基本已定,成交价格的格局也在悄然改变。业内人士表示,以单价10万元的项目为基础、20万元的项目为顶部的豪宅新格局将初步形成。本版撰文北京晨报 杨奕


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